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Introduce el TIN de tu oferta bancaria (fija, variable o mixta).
Cuota mensual estimada
969 €
25 años · 3.2% TIN
* Cálculo orientativo (sistema de amortización francés, cuota fija). No incluye comisiones, seguros vinculados ni gastos de apertura. Consulta el TAE real con tu banco.
Se calcula con el sistema de amortización francés: cuota fija mensual calculada a partir del capital pendiente, el tipo de interés y el plazo en años, de forma que al final del plazo la deuda queda completamente amortizada.
El TIN (Tipo de Interés Nominal) es el interés puro del préstamo. El TAE (Tasa Anual Equivalente) incluye además comisiones y gastos asociados, por eso siempre es igual o superior al TIN y es la cifra más fiable para comparar ofertas entre bancos.
La banca suele recomendar que la cuota mensual no supere el 30-35% de tus ingresos netos mensuales. Además, habitualmente se financia como máximo el 80% del valor de tasación de la vivienda habitual.
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