Calcula honorarios, IVA, IRPF estimado e ITP del comprador al instante. Gratis para siempre.
Tu comisión neta estimada
7714 €
Después de IRPF estimado (15%) · Split 100%
15.000 €
Impuesto que paga el comprador. No te afecta a ti como agente, pero afecta a la negociación.
* Cálculo orientativo. El IRPF real depende de tu tramo. El ITP puede variar según deducciones autonómicas. Consulta con tu asesor fiscal.
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Agentes que usan CRM Focus cierran de media 3 operaciones más al trimestre. A 3% de comisión con un precio medio de 200.000€... son 18.000€ extra al año.
La comisión estándar en España oscila entre el 2,5% y el 5% del precio de venta. En grandes ciudades como Madrid y Barcelona suele fijarse en el 3-4%. En zonas de lujo (Marbella, Ibiza, Barcelona premium) puede llegar al 5-6%. Para alquileres, lo habitual es 1 mensualidad de honorarios.
En España, la comisión la paga el vendedor por defecto. Sin embargo, cada vez más agencias (especialmente las de buyer's agent) cobran también al comprador o reparten la comisión entre ambos.
Sí. Si eres autónomo o empresa, los honorarios de intermediación inmobiliaria llevan IVA del 21% (tipo general). El IVA lo paga el cliente (vendedor o comprador que contrate los servicios), no tú directamente.
Como autónomo, los ingresos por comisiones tributan en IRPF. Los tramos para 2026 van del 19% al 47%. Si eres agente de una agencia con contrato de colaboración, tu split tributa como rendimiento de actividades económicas. Consulta siempre con tu gestor.
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales lo paga el comprador (no el agente ni el vendedor). Varía por comunidad: desde el 4% en País Vasco hasta el 10% en Cataluña y Comunitat Valenciana. Lo pagáis sobre el precio escriturado.
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Empezar gratis — 14 díasTarjeta requerida · Cancela antes del cobro