Compara los mejores programas de gestión inmobiliaria. CRM Focus: mapa interactivo, IA para fichas, contratos, firma digital y portal web personal. Todo desde 49€/mes.
2026
Lanzamiento · precio de fundadores
49€/mes
Plan base · todo incluido
30 min
Para estar operativo
14 días
Prueba gratis · con tarjeta
Un programa para inmobiliarias — también llamado CRM inmobiliario o software de gestión inmobiliaria — es la herramienta central que organiza toda la operativa de una agencia o agente independiente: propiedades, contactos, visitas, contratos y seguimiento de operaciones.
Sin un programa específico, la mayoría de agentes gestionan con una mezcla de Excel, WhatsApp y notas en papel. El resultado es siempre el mismo: leads que se enfrían porque nadie hace seguimiento, propiedades que se duplican, contratos que se pierden y horas semanales perdidas buscando información que debería estar a un clic.
El programa correcto no solo organiza — automatiza. Alertas cuando un lead lleva sin contacto más de 7 días, recordatorios cuando un encargo vence, fichas generadas por IA en segundos, firmas digitales sin papel. Ese es el salto que da un agente cuando pasa de Excel o de ningún programa a un CRM inmobiliario real.
Las funcionalidades que realmente marcan la diferencia en el día a día del agente.
Toda tu cartera geolocalizada en tiempo real. Filtra por zona, precio y tipo. Responde a compradores en 10 segundos.
Genera fichas completas para Idealista y Fotocasa en 10 segundos. Sin límite de usos, en español inmobiliario.
Genera arras, encargos y contratos desde el programa. Firma digital incluida. Sin herramientas de terceros.
Tu propia página de propiedades con tu logo y URL. Se actualiza sola cuando cambias algo en el programa.
Alertas cuando un lead se enfría, cuando vence un encargo o cuando una visita necesita seguimiento.
Pipeline visual de captación con analytics de conversión. Sabe exactamente dónde se pierde cada operación.
Por qué un programa específico para inmobiliarias supera a las alternativas generales.
Un programa más barato que no incluye mapa, IA o firma digital te obliga a pagar esas funcionalidades por separado. El precio real siempre es el all-in, no el precio base.
Excel funciona hasta que tienes 30 propiedades activas y 3 agentes. A partir de ahí, el tiempo perdido buscando, actualizando y coordinando supera con creces el coste de cualquier programa.
HubSpot, Salesforce o Pipedrive son excelentes para ventas B2B pero no entienden encargos, arras, portales inmobiliarios ni mapas de propiedades. Adaptarlos cuesta meses y dinero.
Todo programa inmobiliario que se precie ofrece prueba gratuita. Si no la ofrecen, es una señal de alarma. Prueba siempre con tus datos reales antes de pagar.
Muchos programas anuncian un precio base atractivo y luego cobran extra por firma digital, portal web, IA o informes avanzados. Calcula siempre el coste real con todos los módulos que necesitas.
CRM Focus es el programa de gestión inmobiliaria diseñado para el mercado español con todas las funcionalidades incluidas en el precio base. No hay módulos adicionales para mapa, IA o firma digital. Lo que ves en el precio es lo que pagas.
Plan Agente (49€/mes): pipeline completo, mapa interactivo, IA sin límites, propiedades ilimitadas, contactos, agenda de visitas, contratos, firma digital y portal web personal. Para agentes independientes y agencias pequeñas.
Plan Pro (99€/mes): todo lo anterior más gestión de equipo para hasta 3 agentes, analytics de conversión, ranking de agentes y asignación de zonas geográficas. El plan que eligen la mayoría de agencias con equipo.
Plan Élite (299€/mes): hasta 10 agentes, API & Webhooks, onboarding personalizado y soporte prioritario 24h. Para agencias de tamaño medio y franquicias.
Ninguna en la práctica. El término "CRM inmobiliario" describe el mismo tipo de programa que muchos agentes buscan como "programa para inmobiliarias" o "software de gestión inmobiliaria". CRM son las siglas en inglés de Customer Relationship Management, pero en el sector inmobiliario hace referencia a la herramienta completa para gestionar propiedades, contactos y operaciones.
Un programa inmobiliario completo cuesta entre 49€ y 299€/mes según el número de agentes y funcionalidades. CRM Focus parte de 49€/mes para agentes individuales con todas las funciones incluidas: mapa, IA, contratos, firma digital y portal web. Sin módulos adicionales de pago.
Existen opciones gratuitas o freemium, pero con funcionalidades muy limitadas. Para uso profesional real, la mayoría de agentes necesitan un programa de pago. CRM Focus ofrece 14 días de prueba gratuita para evaluarlo con datos reales. Se requiere tarjeta; no se cobra nada hasta que termine el periodo de prueba.
CRM Focus está diseñado para que cualquier agente esté operativo en menos de 30 minutos. Sin formación técnica, sin consultores de implementación. La mayoría de usuarios dominan las funciones principales en su primer día de uso.
Sí. CRM Focus acepta importación de propiedades y contactos por CSV. Exportas tu Excel como CSV, lo importas en CRM Focus y tienes toda tu cartera migrada en menos de una hora.
Sí. CRM Focus funciona en cualquier dispositivo desde el navegador: móvil, tablet y ordenador. No requiere instalar ninguna app. Puedes añadir propiedades, actualizar el estado de leads y consultar el mapa desde cualquier lugar.
Importa tu cartera, activa el mapa y prueba la IA. Sin riesgo. Sin compromiso.