Hemos analizado los 5 CRM más usados por agencias inmobiliarias españolas. Funciones reales, precios reales, sin patrocinios.
Comparativa de funciones · Precios reales con módulos necesarios para inmobiliaria
Los CRM genéricos americanos (Salesforce, HubSpot) y los CRM españoles de primera generación (Witei, Inmovilla) tienen el mismo problema: no evolucionan al ritmo del mercado.
Encargos de venta, arras penitenciales, comisiones en euros, ITP/AJD, portales como Idealista y Fotocasa. No un CRM americano con campos extra.
Genera descripciones para Idealista, Fotocasa y tu web en 30 segundos. No IA genérica — entrenada en el vocabulario y estilo del sector inmobiliario español.
49€/mes con todo incluido. Ningún módulo extra, ningún plugin, ningún consultor de implantación. Lo que ves es lo que pagas.
Visualiza toda tu cartera geolocalizada. Asigna zonas por agente. Muestra propiedades a compradores sobre el mapa en tiempo real.
Sin proceso de implantación. Sin formación de 2 días. Crea tu cuenta, importa tu cartera y el primer día ya trabajas diferente.
Personas reales que entienden el sector inmobiliario español. No un chatbot en inglés de un equipo en San Francisco.
Mapa interactivo, encargos de venta y contratos inmobiliarios nativos — no módulos añadidos a un CRM genérico.
Mapa, IA, contratos y portal web en el plan base. Sin add-ons de pago para desbloquear funciones básicas.
Importa contactos y propiedades por CSV y empieza a trabajar el mismo día, sin llamadas de onboarding.
CRM Focus está diseñado específicamente para el mercado inmobiliario español: pipeline, mapa interactivo, encargos de venta, contratos con firma digital e IA para descripciones de portales. Es una plataforma nueva en 2026 con precio de fundadores desde 49€/mes.
CRM Focus es el más económico con todas las funciones incluidas: desde 49€/mes para agentes independientes. Alternativas como Witei empiezan desde 59€/mes con funciones más limitadas. Salesforce o HubSpot superan los 500€/mes para una agencia real.
Sí. Una venta inmobiliaria media en España supera los 180.000€. La comisión de un agente suele ser del 3-5%. Una sola venta adicional al año por mejor seguimiento de leads amortiza 10 años de CRM Focus. El ROI es inmediato.
Precio de fundadores · Diseñado para el mercado inmobiliario español
Tarjeta requerida para el trial. Sin permanencia. Listo en menos de 1 hora.
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