Analizamos todas las opciones "gratuitas" del mercado. Spoiler: ninguna está diseñada para inmobiliarias españolas y todas tienen costes ocultos.
14 días gratis con todo incluidoTarjeta requerida · Sin límites de funciones · Sin letra pequeña
Lo que incluyen realmente las versiones gratuitas para inmobiliarias en España:
| Herramienta | Mapa | Pipeline | Contratos | IA | Precio real |
|---|---|---|---|---|---|
HubSpot Free No es inmobiliario | Limitado | Gratis / 45€+ | |||
Zoho CRM Free No es inmobiliario | Limitado | Gratis / 14€+ | |||
Bitrix24 Free Complejo, no sector | Limitado | Gratis / 49€+ | |||
Excel / Sheets No es un CRM | Gratis | ||||
CRM Focus ✅ Diseñado para inmobiliaria | 14d gratis → 49€/mes |
Lo que no aparece en la página de precios de las opciones gratis:
El plan gratis tiene 1.000.000 de contactos pero 0 automatizaciones, 0 reportes avanzados y 0 firma de documentos. Para funciones reales: 450€/mes.
Limitado a 3 usuarios y 5.000 registros. Sin IA, sin firma digital, sin mapas. Zoho One (con todo) cuesta 37€/usuario/mes.
El plan gratis es para equipos de 5 personas con 5GB de almacenamiento. La curva de aprendizaje es de semanas. No tiene nada específico para inmobiliarias.
No hay coste directo, pero sí hay coste invisible: operaciones perdidas por falta de seguimiento, horas perdidas consolidando información, errores en comisiones y documentos mal gestionados.
CRM Focus no tiene plan gratuito permanente. Tiene algo mejor: acceso completo sin restricciones durante 14 días.
Durante los 14 días tienes acceso a TODAS las funciones: mapa, IA, contratos, pipeline, agenda. No una versión recortada.
No pedimos ningún dato de pago para empezar. Solo tu email y nombre de la agencia.
Puedes subir toda tu cartera y trabajar con datos reales. No es un sandbox.
Chat en español incluido durante la prueba. Te ayudamos a configurar todo.
Cuando terminen los 14 días puedes quedarte desde 49€/mes. Sin contrato anual obligatorio.
Si no es para ti, cancelas en 30 segundos. Sin formularios, sin llamadas de retención.
No existe ningún CRM inmobiliario profesional completamente gratis en España. Los planes "gratis" de herramientas genéricas (HubSpot Free, Zoho Free) no incluyen funciones inmobiliarias: no tienen mapa de propiedades, encargos de venta ni contratos inmobiliarios. CRM Focus ofrece 14 días gratis con todas las funciones incluidas. Se requiere tarjeta para activar el trial; no se cobra nada hasta que termine.
El CRM inmobiliario más económico con funciones completas para el mercado español es CRM Focus, desde 49€/mes para un agente. Incluye pipeline, mapa interactivo, IA para descripciones, contratos y agenda de visitas sin coste adicional.
Puedes, pero Excel no es un CRM: no tiene pipeline visual, no genera contratos, no tiene mapa de propiedades, no envía recordatorios automáticos y no permite colaboración en tiempo real. El coste de las operaciones perdidas por falta de seguimiento supera siempre el coste de un CRM.
La diferencia se nota en horas, no en semanas
HubSpot, Zoho y Bitrix en sus versiones gratuitas no están pensadas para inmobiliaria real. Con los 14 días de prueba de CRM Focus puedes comparar con tu propia cartera antes de decidir.
14 días con todo incluido. Tarjeta requerida para el trial. El CRM inmobiliario diseñado para España.
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