Pipeline de captación inmobiliaria

Capta más propiedades.
Pierde menos propietarios.

CRM Focus tiene el pipeline de captación más completo del mercado español: desde el primer contacto con el propietario hasta el encargo firmado digitalmente.

23
Leads captados / mes
avg agencia Pro
34%
Tasa conversión lead → encargo
con seguimiento CRM
12 días
Tiempo medio cierre encargo
desde primer contacto
+41%
Incremento captaciones
vs sin CRM (3 meses)

El pipeline de captación completo

Cada propietario tiene su estado. Nunca más perderás de vista dónde está cada negociación.

1. Lead propietario
Propietario interesado captado por llamada, portal o referido. Registra datos y fuente del lead.
2. Valoración
Visita al inmueble, análisis de mercado comparativo y propuesta de precio al propietario.
3. Negociación
Propietario evalúa tu propuesta. Seguimiento programado. Objeciones registradas.
4. Encargo firmado
Encargo de venta generado y firmado digitalmente. La propiedad pasa a tu cartera activa.
5. Activa en mercado
Publicada en portales, programación de visitas, seguimiento de ofertas.

Los 4 problemas de captación que CRM Focus elimina

Si no tienes CRM, estás dejando propiedades sobre la mesa cada semana.

Pierdes propietarios por falta de seguimiento

Un propietario que no firma hoy no significa que no firme en 3 semanas. Sin CRM, ese lead se pierde. Con CRM Focus, el seguimiento es automático: recordatorio a los 3 días, a la semana y a los 15 días.

No sabes qué zonas tienen más potencial

Sin datos no puedes optimizar tu captación. CRM Focus muestra en el mapa dónde tienes encargos activos, dónde hay demanda sin oferta y qué zonas trabaja cada agente.

El encargo de venta es manual y lento

Generar un encargo en Word, imprimirlo, firmarlo a mano y escanearlo tarda 45 minutos mínimo. En CRM Focus: generas el encargo en 30 segundos y el propietario firma desde el móvil.

No mides la tasa de conversión de tu equipo

¿Sabes qué agente convierte mejor los leads en encargos? ¿Y cuánto tarda? Sin datos, imposible mejorar. Con CRM Focus tienes el funnel de captación de cada agente en tiempo real.

Funciones de captación incluidas

Pipeline Kanban de captación

Vista visual por columnas. Arrastra propietarios entre fases. Sabe en 5 segundos en qué estado está cada negociación.

Mapa de zonas por agente

Asigna zonas geográficas a cada agente. Detecta zonas sin cobertura y zonas saturadas. Estrategia de captación basada en datos.

Encargo de venta en 30 seg

Genera el encargo automáticamente con los datos del propietario. El propietario firma desde su móvil. Sin imprimir ni escanear.

Seguimiento automático

Si no hay actividad en X días, el CRM te recuerda. Define tus propios intervalos de seguimiento por fase del pipeline.

Analytics de captación

Tasa de conversión por agente, tiempo medio de cierre, fuente de leads más rentable, y ROI por zona. Todo en tiempo real.

Ranking del equipo

Ranking en tiempo real de captaciones por agente. La competencia interna sana aumenta los resultados del equipo completo.

El coste de perder un seguimiento

Cada propietario que se pierde por falta de seguimiento es una captación perdida. Los recordatorios automáticos del pipeline de CRM Focus avisan antes de que eso ocurra, en vez de descubrirlo cuando ya es tarde.

Deja de perder propietarios.

Cada propietario que no firmas hoy podría firmar en 3 semanas si haces el seguimiento correcto. CRM Focus lo hace por ti.

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